LH 전세임대 중개수수료 지원 신청하기

안녕하세요, 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 LH 전세임대 중개수수료 지원제도에 대해 자세히 알아보겠습니다.

전세 계약 시 부담되는 중개수수료를 LH에서 지원해주는 제도로, 어떤 조건에서 혜택을 받을 수 있는지 꼼꼼히 살펴보겠습니다.

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중개수수료 지원제도란?

LH(한국토지주택공사)에서는 전세임대주택 활성화를 위해 전세임대뱅크에 등록된 매물을 통해 계약이 성사될 경우 집주인 부담분의 중개수수료를 지원해주는 제도를 운영하고 있습니다.

이 제도는 전세 시장의 투명성을 높이고, 임대인의 부담을 줄여 더 많은 전세 매물이 시장에 나올 수 있도록 돕고 있습니다.

LH 전세임대 중개수수료 지원을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다

구분	세부 내용
매물 등록 조건	- 전세임대포털 내 전세임대뱅크에 매물등록 후 LH 권리분석 요청하여 계약된 건에 한함 - 전세임대주택 공급신청서 작성일 역시 매물등록 이후여야 함
계약 시기	- 2021년 11월 11일 이후 계약한 건에 한함 - 신규 계약 및 이주 재계약 시 모두 지급 가능
계약 기간	- 매물등록 다음날부터 3개월 이내 계약된 건만 지급 - 당일 등록 및 당일 권리분석·계약은 지원 불가
중개인 조건	- 매물등록한 공인중개사를 통하여 계약 체결한 건에 한하여 지급
지원 한도	- 집주인 부담분 중개수수료는 LH 전세지원금 한도액 범위 내에서 지급 - 예시: 전세금 1억원, LH 전세지원금 8천만원인 경우, 8천만원에 대한 집주인 부담분 중개수수료만 지원
예산 관련	- 관련 예산 소진 시 지원이 중단될 수 있음

지원을 받기 위해 반드시 알아두셔야 할 중요한 사항들이 있습니다:

매물 정보 확인 방법: 거래완료 매물의 '매물 상세 보기' 화면은 로그인 후 '전세임대 뱅크' > '주택등록' 메뉴에서 매물명칭을 선택하여 확인할 수 있습니다.

Q: 당일 등록하고 당일 계약해도 지원받을 수 있나요?

A: 아니요, 매물등록 다음날부터 3개월 이내 계약된 건만 지원 대상이 됩니다. 당일 등록 및 당일 계약은 지원되지 않습니다.

Q: 전세지원금보다 전세금이 더 큰 경우 중개수수료는 어떻게 지원되나요?

A: LH 전세지원금 한도액 범위 내에서만 집주인 부담분 중개수수료가 지원됩니다. 예를 들어, 전세금이 1억원이지만 LH 전세지원금이 8천만원인 경우 8천만원에 대한 집주인 부담분 중개수수료만 지원되며 추가 비용은 집주인이 부담해야 합니다.

Q: 기존 계약도 지원받을 수 있나요?

A: 2021년 11월 11일 이후 계약한 건에 한해 지원이 가능합니다. 이전 계약은 지원 대상이 아닙니다.

LH 전세임대 중개수수료 지원제도는 전세 계약 시 발생하는 경제적 부담을 줄이고, 투명한 거래를 촉진하기 위한 좋은 정책입니다.

공인중개사를 통해 전세임대뱅크에 등록된 매물로 계약을 체결하면 집주인 부담분의 중개수수료를 지원받을 수 있으니, 전세 계약을 앞두고 계신 분들은 이 제도를 적극 활용해보시기 바랍니다.

지원 조건과 절차를 꼼꼼히 확인하시고, 혜택을 놓치지 않으시길 바랍니다!